Transformation d'un rural en 11 appartements, résidence Le Bourg, à Etagnières (VD)

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE - 4 APPARTEMENTS VENDUS

Dès 743'650.-

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ÉTAGNIERES (VD)


1. PRÉSENTATION GÉNÉRALE

ATTRIBUTS

  • Appartements spacieux et lumineux
  • Chauffage au sol, pompe à chaleur
  • Panneaux solaires thermiques et
    photovoltaïques
  • Surfaces habitables de 104m2 à 136m2
  • Surfaces pondérées de 114m2 à 138m2
  • Terrasses et balcons
  • Ascenseur
  • Finitions au gré du preneur
  • Ambiance villageoise
  • Situation centrée au calme
  • Proche de toutes commodités, écoles, commerces, restaurants
  • Gare du LEB à 100 m
  • Livraison automne 2020

EMPLACEMENT

La parcelle 6 est sise au centre d’Etagnières, à 17 mn de Lausanne Maladière.
Transformation d’un rural en une PPE de 11 magnifiques appartements au coeur du vieux-bourg.
Tous les logements bénéficient de généreux espaces qui allient confort moderne et architecture originale, s’inscrivant dans le tissus du vieux village. 

2. SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET INFOS PRATIQUES

LA COMMUNE


Etagnières se situe à 10 km de Lausanne sur l’axe Lausanne-Yverdon.
En partant du sud et dans le sens des aiguilles d’une montre, Etagnières est entourée des communes de Cheseaux, Boussens, Bioley-Orjulaz, Assens et Morrens.
Nombre d’habitants: 1152
Taux d’imposition: 73 %

TRANSPORTS, COMMODITÉS & DISTANCES

Les routes, les autoroutes et le LEB (train Lausanne - Echallens - Bercher) Facilitent les accès urbains et régionaux.

- Lausanne: 17 min

- Echallens: 7 min

- Yverdon: 30 min

- Genève aéroport: 50 min

ENFANTS, ÉCOLES, ACCUEIL ET STRUCTURE DE GARDE

La commune fait partie du regroupement scolaire de la région d’Échallens pour l’enseignement primaire et secondaire, par l’intermédiaire de l’Association Scolaire Intercommunale de la Région d’Échallens (ASIRE). Les élèves du degré primaire sont scolarisés dans le village alors que ceux du secondaire sont scolarisés au collège des Trois-Sapins à Échallens.

Structures parascolaires: l’UAPE Etagnières a ouvert ses portes en août 2016 avec une capacité de 72 places.

Elle est dimensionnée pour répondre aux besoins des familles du site scolaire d’Etagnières.

Structures préscolaires: entraide familiale et accueil de jour des enfants du Gros-de-Vaud et environs, http://efaje.ch. Garderie l’Arc en ciel à Etagnières.

3. DONNÉES TECHNIQUES

CAVES ET PARKING SOUTERRAIN

1 cave par appartement

1 local technique

1 disponible commun

AUTRES BUDGETS

Selon descriptif technique, prix fourniture

Parquet CHF 40.-/m². Pose droite offerte.

Carrelage CHF 40.-/m². Pose droite offerte.

Sanitaires A partir de CHF 6'000.-/appartement

BUDGET CUISINE à partir de CHF:

3 pièces CHF 15'000.-

4 pièces CHF 15'000.-


PLACES DE PARC

CHF 40'000.- la place couverte

Dans le parking souterrain

TECHNIQUE

Chauffage par pompe à chaleur,

Distribution de chaleur par le sol,

Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques

FORMES D'ACQUISITION

Achat sur plans

Vente à terme.


PLAN DE D'IMPLANTATION


PPE LA CHAPPELLE ETAGNIERES 


*** Plus value pour un cabanon de jardin de 23 m2 CHF 20'000. plus value véranda 13 m2 CHF
** Plus value pour une veranda de 11 m2 CHF 17'000 plus transformation

DESSIN TECHNIQUE

Jardins

Sous-sol

Rez de chausée

Etage 1

Etage 2

Etage 3